Patrimoine & immobilier

Le comité de lecture vous propose ici de nombreuses fiches et rapports de stage sur le marché de l'immobilier : le marché de l'immobilier en France, faut-il acheter ou louer, quels sont les réseaux à privilégier selon les positionnements et localités.

  • Madame ou Monsieur, Je souhaite mettre un terme à mon contrat « assurance habitation », souscrit pour les besoins d'assurance locative pour l'appartement situé au 5 rue de Formigny à Caen. J'ai bien conscience que cette résiliation mettra également fin à l'assurance responsabilité civile associée à ce contrat ainsi qu'aux garanties qui y...

    Camille

    jeudi 14 novembre 2013

    Lettre type de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • La loi du 2 janvier 1970 règlemente les professions immobilières, c'est-à-dire les personnes qui exercent une activité immobilière. Cette loi concerne des personnes qui réalisent des activités immobilières de manière habituelle.

    parthenon

    jeudi 14 novembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Les agents immobiliers sont tenus de différentes obligations prévues par la loi du 20 juillet 1972 afin d'éviter d'éventuels abus. Dans un premier temps, les agents immobiliers sont tenus de tenir un registre des mandats qu'ils concluent avec les vendeurs. Cependant, cela ne concerne pas les agents immobiliers qui ne sont pas titulaire de la...

    parthenon

    jeudi 14 novembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • De nos jours, il est très difficile d'acquérir un bien immobilier en raison de la crise économique. Il serait tentant d'acheter un bien à travers le système de la multipropriété. Il s'agit d'acheter un bien immobilier pour une période déterminée dans le contrat de vente (par exemple du 1er janvier au 31 aout).

    parthenon

    jeudi 14 novembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Lorsqu'une personne veut réaliser des travaux sur sa maison, le permis de construire est obligatoire dans la plupart des cas. En effet, pour éviter les abus, le législateur règlemente les travaux et constructions. Si le propriétaire réalise des constructions sur son terrain sans permis de construire, il s'expose à des sanctions. C'est la raison...

    parthenon

    jeudi 14 novembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Lors de la réalisation d'un programme immobilier, le promoteur immobilier est dans l'obligation de réaliser des logements sociaux, notamment pour respecter le principe de mixité sociale imposé par le Code de l'urbanisme.

    parthenon

    jeudi 14 novembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Lors de la réalisation de son programme immobilier, le constructeur, notamment le promoteur immobilier doit en général s'acquitter de la taxe locale d'équipement. Prévue par l'article 1585A à 1585 H du Code général des impôts, cette taxe est une imposition forfaitaire due par les constructeurs. Elle est due sur la valeur de l'ensemble des biens...

    parthenon

    mercredi 30 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • En période de crise économique, les banques sont frileuses à accorder des prêts immobiliers. Paradoxalement, les taux d'emprunt sont historiquement bas, ce qui incitent les personnes voulant accéder à la propriété à acheter un bien immobilier. Pour obtenir le meilleur taux immobilier, il faut connaitre quelques règles pour pouvoir négocier au...

    parthenon

    lundi 28 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Le bail à construction peut s'éteindre pour différentes raisons, cette extinction entrainant des conséquences pour le preneur et le propriétaire du terrain. Tout d'abord, comme pour tout contrat de droit commun, les extinctions peuvent être dues par la simple expiration du bail à bail à construction lors de l'arrivée du terme (le contrat de bail...

    parthenon

    lundi 28 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Le bail à construction peut être défini comme un bail conclu entre un propriétaire d'un terrain et un preneur, le preneur s'engageant à édifier des constructions. A partir de la conclusion du bail à construction, le preneur est tenu de respecter des obligations que l'on retrouve dans le contrat signé. A défaut de respect de ces obligations par...

    parthenon

    lundi 28 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Aux termes de l'article L251-1 du Code de la construction, le bail à construction peut être défini comme un contrat (bail) par lequel le preneur s'engage à édifier des constructions sur le terrain du bailleur. Le preneur a l'obligation de conserver les constructions en bon état durant toute la durée du bail.

    parthenon

    lundi 28 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Prévu par l'article R123-9 du Code de l'urbanisme, il est possible de changer la destination d'un local. Il existe différentes destinations possibles : l'usage d'habitation, l'usage commercial ou encore l'usage professionnel, ou encore l'usage mixte.

    parthenon

    lundi 28 octobre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Madame, Monsieur, Locataire du logement situé (adresse du logement) depuis le (date d'emménagement), je vous fais part de mon intention de résilier le contrat de location qui nous lie conformément aux dispositions des articles 12 et 15 de la loi n  89-462 du 6 juillet 1989.

    Mélina

    lundi 28 octobre 2013

    Lettre type de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Au sens courant, les biens ce sont des choses matérielles. Est-ce qu'une chose peut être un bien sans rapport avec une personne ou est-ce le rapport avec une personne qui permet d'envisager ce sens juridique du bien ? Il y a une idée de lien entre les choses et les personnes qui implique une idée de droit sur la chose, d'attribution et de...

    Chris

    jeudi 24 octobre 2013

    Cours de 59 pages - Patrimoine & immobilier

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  • L'habillage extérieur d'une maison a deux fonctions : donner une valeur esthétique au bâtiment et protéger son enveloppe thermique. Le parement extérieur vient donc compléter le style architectural de la construction. En ce sens, il doit s'harmoniser avec le voisinage et répondre aux exigences des règlements municipaux.

    Jalila

    vendredi 27 septembre 2013

    Étude de cas de 4 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Lors d'un montage immobilier, plusieurs phases doivent être effectuées pour être sur de la rentabilité de l'opération par le promoteur immobilier. Après avoir sélectionné le terrain, le promoteur doit définir le programme immobilier qu'il veut édifier sur ce terrain.

    parthenon

    lundi 16 septembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Financer un programme immobilier constitue un cout très important pour un promoteur immobilier. C'est la raison pour laquelle le promoteur immobilier doit choisir avec soin le terrain sur lequel il va édifier les constructions. Pour sélectionner un terrain, le promoteur devra respecter un protocole afin de rentabiliser au mieux son opération...

    parthenon

    mardi 10 septembre 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • L'entreprise concentre son activité dans deux domaines, l'immobilier d'entreprise et l'immobilier d'habitation. Elle est plutôt performante dans l'immobilier d'entreprise. Que ce soit l'un ou l'autre domaine, « Consult'im » fait une grande partie de son chiffre d'affaire grâce aux locations réalisées. Certes, on y pratique des ventes mais...

    CATIA

    samedi 17 août 2013

    Rapport de stage de 7 pages - Patrimoine & immobilier

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  • En 2007, la France comptait près de 32 millions de logements dont environ 27 millions de résidences principales, ce qui représente 27 millions de ménages selon la définition de l'INSEE. La part des logements vacants n'a jamais été aussi basse (5,8%). Le développement de diverses mesures pour mobiliser ce parc y a participé. Le nombre de...

    mélina

    vendredi 16 août 2013

    Fiche de 4 pages - Patrimoine & immobilier

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  • L'immobilier est un élément marquant de l'aménagement urbain et rural d'une région. Les bâtiments, construits à des époques différentes et selon des concepts évolutifs, représentent un symbole et une identité du territoire. Dans ce contexte, l'immobilier d'entreprise est considéré comme un facteur d'attractivité d'un territoire et par...

    lydia

    lundi 29 juillet 2013

    Dissertation de 7 pages - Patrimoine & immobilier

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  • L' entreprise: ARCADIM ,127 rue nationale à Lille Activité: Vente de biens immobiliers Importance économique : - 65 agences dans le Nord-Pas-De-Calais - Racheté par le Crédit Agricole - Un chef d'agence - Deux négociateurs - Une assistante...

    anais

    lundi 22 juillet 2013

    Fiche de 5 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Secteur des travaux sur existants : Secteur privé Concerne une profession (marchands de biens qui acquièrent des bâtiments anciens, font des travaux en vue de les revendre (cf : loi du 13.07.06 sur la vente d'immeubles à rénover codifiée aux articles L et R 262 CCH)). Programme national de rénovation urbaine (PNRU) Issue de la loi du 1.08.03...

    Estelle

    vendredi 19 juillet 2013

    Cours de 11 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Contrat de promotion immobilière qui est un contrat spécial, car c'est un contrat conclu exclusivement entre professionnels de l'immobilier. Le CPI a été fait pour être utilisé par des investisseurs, promoteurs... il faut donc en percevoir sa substance. Il trouve son origine à la fois dans le Code civil (1831-1) et dans le CCH (L 221 et R 222...

    Estelle

    vendredi 19 juillet 2013

    Cours de 17 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Le grand jour est arrivé ! Vous vous lancez enfin dans l'acquisition de votre appartement ou maison. Cependant, face aux doutes, vous vous posez de nombreuses questions, notamment en ce qui concerne votre projet. Est il rentable ? est ce le bon moment d'acheter ? et surtout comment avoir le meilleur taux en ce qui concerne mon crédit immobilier ?

    parthenon

    vendredi 21 juin 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • A cause de la crise économique, la pénurie de logements se fait ressentir. Les loyers sont de plus en plus chers, et le prix d'acquisition est de plus en plus élevé. C'est la raison pour laquelle se pose très souvent la question de savoir s'il vaut mieux acheter son propre appartement ou bien le louer.

    parthenon

    jeudi 20 juin 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • J'ai effectué ce stage afin de valider ma deuxième année de DUT Techniques de Commercialisation option Agroalimentaire. J'ai choisi cette entreprise située à Fournes en Weppes pour y effectuer ma période de formation. En effet, je souhaitais faire une immersion dans le monde de l'Immobilier, afin d'en découvrir les arcanes. Mon stage d'une...

    anais

    vendredi 14 juin 2013

    Rapport de stage de 9 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Vous rêvez de devenir propriétaire depuis déjà quelques temps ? Profitez-en, en ce moment, les prix sont au plus bas. Néanmoins, des précautions préalables doivent être prises avant toute acquisition d'un bien immobilier. Ainsi, vous ne prendrez aucun risque en investissant dans l'immobilier, qui reste une valeur sûre.

    parthenon

    jeudi 06 juin 2013

    Fiche de 1 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Etudiant en troisième année de Licence en Economie-Gestion parcours économie à l'Université Paris 1, j'ai effectuer un stage d'une durée d'un mois en fin d'année universitaire 2009/2010 au sein d'un agence immobilière du groupe Fontenoy Immobilier. Le dynamisme de ce groupe créé par Marc Fontenoy en 1992, et déjà dixième groupe immobilier en...

    MOHAMED

    jeudi 30 mai 2013

    Rapport de stage de 11 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Avec le projet X, l'agglomération affiche ses ambitions de devenir une grande métropole à l'échelle européenne sur un horizon de 30 ans. Afin d'attirer les entreprises sur son territoire, l'agglomération souhaite se différencier des autres villes et proposer une offre immobilière moderne. L'étude comparative a été réalisée sur le quartier...

    lydia

    mardi 30 avril 2013

    Étude de cas de 8 pages - Patrimoine & immobilier

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  • Trois motifs pour une opération liée à l'habitat : - Construction de neuf, - Acquisition d'ancien, - Travaux de gros entretiens ou d'améliorations. Le volume des crédits à l'habitat en 2009 est de 80 milliards d'euros pour les particuliers. En 2009, il y a eu entre 500 000 et 550 000 transactions dans l'ancien et 330 000 livraisons de neuf....

    ismael

    jeudi 03 janvier 2013

    Cours de 18 pages - Patrimoine & immobilier

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