La neutralité carbone à horizon 2050 dans la promotion immobilière : un impératif d'un futur déjà contemporain ?
Mémoire - 34 pages - Patrimoine & immobilier
La neutralité carbone dans le contexte de la promotion immobilière est soumise aujourd'hui à un objectif très ambitieux : celui d'arriver à modifier les comportements des acteurs de la promotion immobilière de telle sorte à pouvoir atteindre l'objectif d'une neutralité carbone...
Patrimoine et médiation culturelle
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Le château de Chenonceau propose différents types de médiation culturelle. La plus « classique » se compose d'une visite libre du monument accompagnée d'une brochure explicative disponible en 16 langues, conformément au caractère international de la clientèle de ce site. Son tarif est de...
En quoi la richesse de l'histoire du thermalisme dans les Hautes-Pyrénées et l'importance observée de cette activité pour le développement du département peuvent-elles apparaître inspirantes pour la mise en place de politiques de protection et de valorisation de ce patrimoine en vue d'un développement durable du département ?
Mémoire - 49 pages - Patrimoine & immobilier
Le cas des Hautes-Pyrénées au XIXème siècle reflète à lui seul comment le thermalisme peut avoir un impact conséquent sur l'ensemble du développement d'un territoire. Ce département enclavé et périphérique, mais doté de certaines des meilleures sources thermales de France, vit alors une...
Un investisseur immobilier a-t-il intérêt à opter pour une acquisition par le biais d'un véhicule d'investissement immobilier type SCI, de manière à pouvoir sélectionner par la suite le régime de démembrement de parts sociales lorsqu'il souhaitera, d'une part, réorienter son patrimoine vers des actifs financiers plus liquides, et d'autre part, initier la transmission anticipée de son patrimoine immobilier vers les générations suivantes ?
Mémoire - 22 pages - Patrimoine & immobilier
L'essor de l'usufruit s'accompagne avec l'âge d'un transfert de patrimoines de l'immobilier vers les placements financiers de manière à avoir des actifs plus liquides. Compte tenu du développement de la pratique de l'usufruit, certaines acquisitions peuvent ainsi être...
La location meublée non professionnelle (LMNP)
Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Le LMNP est au coeur de l'actualité du fait de son implication dans l'offre locative en EHPAD. Pour mémoire, les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ont pour objet l'hébergement permanent de personnes âgées, accompagné du traitement de la dépendance et...
Dans quelle mesure le patrimoine s'inscrit dans une volonté politique d'associer la mémoire à la participation d'un rayonnement culturel à une échelle internationale ?
Étude de cas - 6 pages - Patrimoine & immobilier
Au-delà de l'intérêt culturel et artistique d'une construction d'un édifice à l'échelle locale, nationale ou internationale : on retrouve de nombreux intérêts à mettre en place et pérenniser un monument. En effet, les fonctions commémoratives inhérentes à l'histoire d'un...
Dans une logique de rentabilité efficiente et sécurisée, quelle est la stratégie immobilière d'investissement la plus adaptée ?
Dissertation - 6 pages - Patrimoine & immobilier
Évoluant dans un environnement à forte compétitivité, une entreprise spécialisée dans le domaine de l'évènementiel souhaite sécuriser ses revenus en diversifiant leurs origines. Elle s'intéresse donc de près à l'investissement/rendement dans le domaine de l'immobilier. En effet,...
Identifier, protéger et valoriser le patrimoine : enjeux géopolitiques - publié le 12/09/2023
Cours - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Patrimoine provient du latin « Pater » qui signifie « ce qui vient des pères ». C'est l'ensemble des biens matériels ou immatériels, individuels ou collectifs qui sont transmis et/ou conservés afin de garder les traces du passé, d'une identité, d'une histoire ou d'une mémoire....
Le repérage du rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale
Cours - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Le PIB est une mesure de l'activité économique qui évalue la production d'une nation sans toutefois intégrer l'ensemble de ses flux. Concrètement, cela correspond à la valeur de tous les biens et les services qu'un pays a produit tout au long d'une année. À cet effet,...
La gestion de la communication dans le domaine immobilier
Cours - 8 pages - Patrimoine & immobilier
L'agent immobilier doit veiller à la qualité de sa relation avec ses prospects, ses clients et ses partenaires. En effet, la réussite de ce lien de communication détermine en grande partie les performances de l'agence immobilière. Ainsi, dans cette partie, nous nous attarderons sur des...
Les situations d'entreprises opérant sur le marché de l'immobilier
Cours - 9 pages - Patrimoine & immobilier
Le marché de l'immobilier se distingue par un fonctionnement propre ainsi qu'un cadre juridique spécifique. En effet, l'exercice de l'activité s'effectue soit à titre individuel (indépendant) ou en structure (en entreprise). Dans cette partie, il s'agira d'étudier et...
D'où provient le paysage des bibliothèques que nous connaissons en France aujourd'hui ?
Cours - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Il faut attendre le début du XVIe siècle pour que la révolution de l'imprimerie, inventée au milieu du siècle précédent, se fasse véritablement et durablement sentir dans les bibliothèques. À partir des années 1520, le livre imprimé y devient majoritaire (et le livre manuscrit, minoritaire)...
Sortie de terrain à Lens
Présentation - 1 pages - Patrimoine & immobilier
On peut aujourd'hui observer que la ville de Lens possède un riche patrimoine. En effet, on peut tout d'abord le voir avec le fait que Lens possède un héritage minier, par son ancrage dans le bassin minier du nord de la France depuis le milieu du XIXe siècle et grâce à l'héritage que...
Gestion du patrimoine - Transmission d'une holding et régime matrimonial
Étude de cas - 16 pages - Patrimoine & immobilier
Après vous êtes assurés que vous disposiez de toutes les informations préalables nécessaires à votre travail, vous établirez à l'attention de monsieur DURAND une consultation patrimoniale écrite devant répondre à la méthodologie de l'approche patrimoniale globale, en trois parties : a....
Comment les particuliers hiérarchisent-ils leurs besoins quand ils recherchent un logement ? - Le cas du marché de la vente
Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Dans le contexte de la récente crise sanitaire, les critères d'achat des particuliers pour leur résidence principale ont évolué. Cette transformation est largement attribuable aux différents confinements observés en France et à travers le monde. Contraints de passer un temps prolongé à...
Dans quelle mesure la propriété de logement est un marqueur social ?
Mémoire - 27 pages - Patrimoine & immobilier
« Dis-moi où tu habites, décris-moi ton logement, et je te dirai qui tu es et quelle est ta place et celle de tes proches dans l'échelle sociale ». Cette phrase, tirée de l'ouvrage Sociologie du logement, de Fijalkow Yankel (2016) résume l'analyse qui souhaite être apportée dans ce...
Le patrimoine : une ressource pour le développement - Michel Vernières (2015)
Fiche de lecture - 4 pages - Patrimoine & immobilier
L'article étudié est disponible sur demande. Le patrimoine culturel est un bien collectif issu d'un processus de patrimonialisation propre à chaque pays. Sa valeur est désormais considérée comme une ressource économique à mobiliser pour le développement humain. Son financement entre en...
Comment se différencier face à une concurrence exacerbée dans le secteur de l'immobilier ?
Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier
Le projet que nous nous apprêtons à mettre en oeuvre vise à permettre à notre entreprise de se différencier dans un secteur de l'immobilier hautement concurrentiel. Face à une concurrence exacerbée, il est essentiel de développer des stratégies et des actions spécifiques afin de captiver...
La loi Climat Résilience et le logements sociaux - Quelles sont les mesures qui doivent accompagner la loi climat pour atteindre la neutralité carbone d'ici à l'année 2050 ?
Mémoire - 27 pages - Patrimoine & immobilier
La loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021 est issue des « travaux de la Convention citoyenne pour le climat » ; cette loi vise la disparition progressive des logements qui n'ont pas une performance énergétique satisfaisante. En effet, la loi Climat et résilience « interdit...
Dans quelles mesures la ville de Marseille lutte-t-elle contre le processus de ségrégation spatiale ?
Mémoire - 51 pages - Patrimoine & immobilier
Marseille est une ville avec un seuil de pauvreté global avancé, ayant un revenu assez faible, mais dont l'étude est intéressante par son statut particulier en tant que ville cosmopolite qui a une ouverture sur la Méditerranée. Pour favoriser le regroupement informationnel le plus fin...
Comment le logement social répond-il aux enjeux sociétaux dans les métropoles par le biais de la loi SRU ? - Plan détaillé
Mémoire - 3 pages - Patrimoine & immobilier
La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (SRU) a été adoptée en 2000 dans le but de favoriser la mixité sociale et la diversité urbaine au sein des métropoles françaises. Depuis lors, cette loi a connu plusieurs modifications et a eu un impact significatif sur la production de...
La gestion du patrimoine - publié le 21/03/2023
Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier
La gestion de patrimoine est un sujet d'actualité qui intéresse de plus en plus les investisseurs particuliers et professionnels. En effet, face à la complexité des marchés financiers et à la diversité des produits d'investissement, la gestion de patrimoine est devenue une nécessité pour...
Dans quelle mesure l'objectif ZAN conduit-il à une transformation des usages du bâti ?
Thèse - 68 pages - Patrimoine & immobilier
Le développement urbain, la densification et la consommation excessive des ressources naturelles sont des enjeux majeurs pour la transition écologique de notre société. Dans ce contexte, l'objectif ZAN (Zéro artificialisation nette) émerge comme une solution prometteuse pour limiter la...
La situation de l'usufruitier de parts sociales
Mémoire - 31 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document est un mémoire complet et entièrement rédigé qui porte sur la situation de l'usufruitier de parts sociales. Un investisseur immobilier a-t-il intérêt à opter pour une acquisition par le biais d'un véhicule d'investissement immobilier type SCI, de manière à pouvoir sélectionner...
La Location Meublée Non Professionnelle
Mémoire - 49 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document est un mémoire complet et entièrement rédigé portant sur la location meublée mon professionnelle. Comment expliquer le succès et la longévité de ce dispositif de réduction d'impôt initialement prévu comme temporaire ? Nous nous attacherons tout d'abord à définir les notions clés...
Gestion du patrimoine
Cas pratique - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document est un cas pratique complet et entièrement rédigé. Le contexte se trouve dans le document. Dans cet exercice, vous trouverez une étude du marché assurantiel, un détail des différentes stratégies et modèles possibles, et enfin un plan de mise en œuvre.
Contentieux de la copropriété
Fiche - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'une fiche de révision abordant l'organisation judiciaire, l'historique de la copropriété et ses statuts, les différentes parties sources de contentieux, les phases de contentieux, les actions que l'on peut mener et la mise en oeuvre de ces actions. Contient les...
Les principaux contrats en assurance d'immeuble
Présentation - 9 pages - Patrimoine & immobilier
présente les généralités et formalités des polices d'assurance, les modalités de souscription, les sanctions en cas de non respect du contrat Évoque également l'assurance en copropriété
Investissement immobilier corporate
Dissertation - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document est une aide à la rédaction de mémoire. Il s'agit d'un plan détaillé. Pour répondre au sujet, nous avons élaboré un plan composé de deux grandes parties constituées de plusieurs sous-parties chacune qui contiennent elles-mêmes plusieurs sections. Chacune de ces parties et...
L'assemblée générale - Gestion immobilière
Fiche - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Cours de gestion immobilière dans un BTS Profession immobilières. Il parle de l'assemblée générale, des règles, droits et obligations du syndic de copropriété, du conseil syndical et du syndicat des copropriétaires. Il y a toute la règlementation sur l'assemblée générale.
