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Patrimoine & immobilier

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424 résultats

26 juil. 2022
odt

Comment la politique patrimoniale en France a-t-elle évolué entre 1791 et 1991 ?

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Malraux définissait le patrimoine comme « les œuvres qui aident les hommes à vivre ». La notion de patrimoine n'a cessé de s'étendre de l'Antiquité à nos jours. Durant l'Antiquité, le patrimoine désignait l'héritage légué par le père à ses héritiers qui...

08 juil. 2022

Les difficiles débuts de l' « interprétation » face aux enjeux de sensibilisation à la préservation du patrimoine naturel français

Cours - 9 pages - Patrimoine & immobilier

Les enjeux de sensibilisation au patrimoine naturel sont apparus dans un contexte de prise de conscience des problèmes environnementaux, tels que les modifications du climat, la perte de biodiversité ou encore l'urbanisation des paysages. Cette prise de conscience se traduit par la conférence de...

30 mai 2022

Investir dans des immeubles locatifs à long terme

Guide pratique - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Posséder une propriété de location à long terme est un excellent moyen d'investir votre argent. Mais vous devez savoir, les locations à long terme sont généralement achetées dans l'espoir que les loyers augmentent suffisamment pour couvrir les paiements hypothécaires.

13 avril 2022

La valorisation touristique des langues, rites et ateliers artistiques en Afrique

Étude de cas - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Toutes ces productions culturelles comme les langues, les oeuvres d'art, les lieux d'artisanat et les rites constituent des marqueurs culturels qu'il importe de conserver, valoriser et transmettre aux générations de chaque communauté ou État. Le patrimoine culturel est plus qu'une...

03 avril 2022
odt

Paris, une ville patrimoniale

Cours - 11 pages - Patrimoine & immobilier

À la différence de Londres, de Berlin, de Rome et de Lisbonne, Paris n'a jamais subi de destruction massive au cours de son histoire. Elle aurait pourtant bien pu disparaître à la fin de la Seconde Guerre mondiale si le gouverneur de Paris Von Choltitz avait obéi aux ordres d'Hitler qui...

02 févr. 2022

Quels sont les impacts de la crise sanitaire sur l'immobilier ?

Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier

L'allocution du président de la République le 16 mars 2020, annonçant le premier confinement et la restriction des déplacements, suite à la crise sanitaire, a impacté durement la France et ses activités économiques. Nous pouvons alors nous demander quels sont les impacts de la crise sanitaire...

02 févr. 2022

Le mal logement : caractéristiques, conséquences, solutions

Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Le mal logement en France est un sujet d'actualité de notre société. Pourtant malgré les politiques qui se sont succédé, le mal logement continue d'augmenter. Selon les chiffres de la Fondation Abbé Pierre qui lutte contre le mal logement, ce sont plus de 4 millions de personnes qui...

25 Janv. 2022

Classement au titre de patrimoine mondial de l'UNESCO - Dissertation - Introduction et plan détaillé

Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est un plan détaillé pour une dissertation sur le classement au titre de patrimoine mondial de l'UNESCO.

24 Janv. 2022

Quelles sont les véritables retombées économiques locales engendrées par un site naturel ou monument historique classé ou inscrit ?

Dissertation - 16 pages - Patrimoine & immobilier

Le tourisme est incontestablement un secteur d'activité majeur en France, le pays étant le plus visité au monde, avec 87 millions d'arrivées de touristes internationaux en 2017 et avec des recettes de 36,5 milliards d'euros en 2016, et comptabilisant une consommation touristique...

23 déc. 2021

La protection du patrimoine, entre valorisation et tension

Dissertation - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Le patrimoine, dans un cadre familial, désigne les biens hérités transmis par les pères. À l'échelle nationale ou internationale, ce sont les biens ayant une valeur importante conservés pour les générations futures. Cette notion est divisée en deux catégories : le patrimoine matériel...

22 déc. 2021

Immobilier et construction nouvelle : le coût des nouvelles règlementations

Étude de cas - 9 pages - Patrimoine & immobilier

La dernière décennie est marquée par une succession de nouvelles règlementations, qui touchent le secteur de la construction, afin de rendre cette industrie plus vertueuse au niveau environnemental et respecter ainsi les accords fixés lors des dernières COP, en matière de réduction des émissions...

05 Oct. 2021

Le mal-logement en France est-il une fatalité ?

Mémoire - 28 pages - Patrimoine & immobilier

Le mal-logement est un sujet brûlant de notre société. La préoccupation française sur le mal-logement traverse les siècles. Pourtant, malgré les nombreuses politiques qui se sont succédé, le mal-logement ne pourrait pas être plus actuel. Il concerne, depuis 2017, plus de quatre millions de...

18 Sept. 2021

Les restructurations d'immeubles de bureaux pour répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs

Mémoire - 24 pages - Patrimoine & immobilier

Ce mémoire de recherche s'articule autour de la question de la pertinence des restructurations d'immeubles de bureaux pour répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs. Pour répondre à cette question, nous avons décidé de procéder par étapes en interrogeant déjà dans un premier temps la...

18 Sept. 2021

La restructuration des immeubles de bureaux en logements

Mémoire - 21 pages - Patrimoine & immobilier

Le secteur de l'immobilier connaît aujourd'hui une évolution au niveau législatif, économique et technologique, de sorte que la transformation des bâtiments de bureaux en logements présente les quatre enjeux importants suivants : - servir l'intérêt général dans la fabrication des...

17 Sept. 2021

Comment atténuer le déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible en Île-de-France par les différents acteurs du secteur ?

Mémoire - 22 pages - Patrimoine & immobilier

On constate, à travers ces récents chiffres, qu'il existe un déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible, en France, mais principalement là où la demande est la plus dynamique : l'Île-de-France. Celle-ci étant la région qui concentre le nombre d'habitants...

25 mai 2021

La volonté d'investissement peut-elle concorder avec la recherche de sécurité des épargnants ? - Rédaction d'une sous-partie de mémoire

Mémoire - 7 pages - Patrimoine & immobilier

Il conviendra tout d'abord de faire quelques rappels sur la directive MIF2. Cette dernière est entrée en vigueur en date du 3 janvier 2018 pour les PSI de l'Union européenne suite aux multiples crises financières qui sont survenues en 2008 et 2011 d'une part, et d'autre part est...

17 mai 2021

La volonté d'investissement peut-elle concorder avec la recherche de sécurité des épargnants ?

Mémoire - 10 pages - Patrimoine & immobilier

Un produit d'épargne est un dispositif financier rapportant des intérêts en contrepartie d'une épargne pendant une durée, limitée ou non. En fonction des risques qu'ils font encourir à leurs détenteurs, les produits d'épargne sont plus ou moins rémunérateurs (cf. le tableau de...

29 mai 2020
doc

Comment intégrer le foncier logistique dans le paysage urbain parisien pour répondre à la problématique du dernier km ?

Étude de cas - 36 pages - Patrimoine & immobilier

"Quand la ville change, c'est nous qui la faisons changer". Eugène Guillevic (1907-1997). En effet, nous sommes les acteurs du changement. Nous devons construire, ensemble, la ville de demain. Il s'avère nécessaire d'aménager une ville qui évolue en tenant compte des enjeux de ses différents...

28 déc. 2015
doc

L'immobilier en évolution dans les littoraux

Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier

De 1990 à 1999, le solde migratoire interdépartementale des 65 ans ou plus a sollicité 9 départements en bord de mer sur les 13 départements les plus convoités par cette population en France. (source de l'INSEE). En 2060, l'INSEE projette une personne sur trois sera âgée...

30 Nov. 2015
doc

L'acoustique dans le secteur du BTP

Cours - 16 pages - Patrimoine & immobilier

Le son, ou vibration acoustique, est un mouvement des particules d'un milieu élastique de part et d'autre d'une position d'équilibre. Il y a son quand les vibrations de pression de l'air sont détectables par l'oreille humaine. On dit qu'il y a une sensation auditive. L'émission est le...

22 Sept. 2015
doc

Phases et acteurs du BTP

Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier

> Définition des besoins et objectifs du projet, de l'enveloppe budgétaire et des délais (cahier des charges) > Trouver une équipe qui devra concevoir le projet en réponse aux exigences du programme : soit par concours, soit par marché de Maitrise d'Œuvre MOE...

26 août 2015
pdf

La publicité foncière

Cours - 25 pages - Patrimoine & immobilier

Définition : institution juridique qui a pour rôle d'informer le public, elle va regrouper l'ensemble des règles relatives à la publicité des droits réels portant sur des immeubles mais aussi de certains droits personnes. Pub foncière est informelle. BUT :...

18 juin 2015
doc

Les principaux acteurs de la vente en état futur d'achèvement

Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Le premier acteur principal est le maître d'ouvrage (c'est son nom juridique). On peut également retrouver le maitre d'ouvrage délégué (MOD) qui est mandaté par le maitre d'ouvrage afin d'agir et de signer pour son compte. Il peut intervenir sur l'ensemble de l'immeuble. Nous retrouvons aussi...

15 juin 2015
doc

Le marché de l'immobilier du site tertiaire

Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Le marché de l'immobilier d'entreprises (= de sites tertiaires) est dominé en France par le marché IDF qui regroupe le plus grand nombre de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activité ou de commerces. Ce marché est extrêmement dépendant de la conjoncture économique et la valeur de ce marché est...

12 juin 2015
pdf

Le gestionnaire de patrimoine et l'optimisation fiscale

Mémoire - 30 pages - Patrimoine & immobilier

Dans le langage courant, le patrimoine désigne l'héritage d'un groupe ou d'une collectivité qui se transmet de génération en générations. Mais nous nous intéresserons plus particulièrement à la définition juridique selon laquelle le patrimoine est un ensemble de biens, de droits et d'obligations...

12 juin 2015
doc

L'objet d'une étude de marché immobilier et ses étapes

Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier

Une étude de marché consiste en : - une appréciation de la commune dans laquelle se situe le terrain; - une analyse des caractéristiques du terrain; - une étude de l'offre en logements actuelle et à venir; - une étude de la demande potentielle qui va reposer sur le...

12 juin 2015
doc

Les différentes mentalités des acheteurs dans l'immobilier, leurs motivations et le processus d'achat

Cours - 2 pages - Patrimoine & immobilier

La mentalité utilitariste désigne les Français modestes et épargnants. Il s'agit donc des Français les moins favorisés par l'expansion et le progrès. Ils ont un système de valeurs composé par le culte du travail, le respect des traditions et une attitude de rejet devant l'ordre des choses. Ce...

13 Mars 2015
pdf

Quels sont les éléments constitutifs du patrimoine ? Comment les gérer ?

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Analyser un patrimoine nécessite d'être abordé de façon globale car plusieurs dimensions interviennent : fiscales, juridiques, produits, marchés, etc. Plus généralement, le patrimoine est constitué de l'ensemble des biens, ainsi que des droits et des actions qui s'y rapportent, d'une...

13 Mars 2015
pdf

Quel est l'intérêt pour un chef d'entreprise de posséder de l'immobilier ?

Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Dans la vie d'une entreprise, l'immobilier d'exploitation joue, dès le début, un rôle prépondérant. Ainsi, Pour leurs activités, les entreprises de tous les secteurs ont besoin d'immobilier, qui représente souvent entre 25 à 40 % des actifs des sociétés et le deuxième pôle des dépenses....

13 Mars 2015
doc

Présentation des particularités comptables des OPCVM (organisme de placement collectif en valeurs mobilières)

Fiche - 3 pages - Patrimoine & immobilier

L'objet exclusif des OPCVM est défini par la loi : la gestion d'un portefeuille de valeurs mobilières (plus ou moins spécialisé, sous réserve du respect d'un ensemble de règles de répartition des risques). La loi encadre ces outils financiers car ce sont des produits côtés sur les...