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Mémoires en patrimoine & immobilier

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63 résultats

27 déc. 2023

Les SCPI sont-elles armées pour faire face à une nouvelle crise ?

Mémoire - 37 pages - Patrimoine & immobilier

Toutes ses croyances populaires construisent l'attachement des Français pour l'immobilier. En effet, l'immobilier occupe une place particulière dans le patrimoine des ménages français. Le rêve de devenir propriétaire est un idéal qui existe depuis des siècles. Le propriétaire est...

27 déc. 2023

Comment la pandémie de COVID-19 a-t-elle transformé le marché immobilier tertiaire en France et quelles stratégies les acteurs du secteur ont-ils adoptées pour s'adapter à ces changements ?

Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier

Cette thèse examine l'évolution du marché immobilier tertiaire en France depuis le début de la pandémie de COVID-19 et les stratégies adoptées par les acteurs du secteur pour s'adapter aux changements induits. Les principales tendances analysées incluent la prise de conscience...

27 déc. 2023

Comment la crise de 2008 a permis d'accélérer la financiarisation du logement avec notamment la titrisation et la chute des marchés immobiliers ?

Mémoire - 17 pages - Patrimoine & immobilier

Les fondations de la financiarisation du logement en France ont été posées dans les années 1980 avec l'essor des marchés financiers et l'importance croissante accordée à la rentabilité des investissements. La libéralisation du marché immobilier en France a permis aux acteurs financiers...

16 déc. 2023

L'impact des crises sur le marché de la pierre papier - Plan détaillé

Mémoire - 5 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est une base de rédaction pour un mémoire portant sur l'impact des crises sur le marché de la pierre papier.

15 déc. 2023

Le recrutement des agents commerciaux au sein d'une agence immobilière à commission fixe

Mémoire - 13 pages - Patrimoine & immobilier

Napoléon BONAPARTE, Homme de Loi, Empereur, Général et Homme d'État du XVIII et XIXe siècle qu'on ne présente plus, avait pu dire qu' « avec de l'audace, on peut tout entreprendre, on ne peut pas tout faire ». En ce sens, après un parcours professionnel autour des métiers de...

03 déc. 2023

Quelle est la façon la plus optimale de préparer sa retraite ? - Introduction

Mémoire - 3 pages - Patrimoine & immobilier

Le 25 avril 2022, au lendemain de la réélection d'Emmanuel Macron à la Présidence de la République française pour un second quinquennat, le ministre de l'Économie Bruno Le Maire a relancé le débat sur la réforme des retraites en déclarant qu'il n'écartait pas l'hypothèse...

14 Nov. 2023

Quels sont les intérêts d'une holding patrimoniale pour un dirigeant d'entreprise ?

Mémoire - 23 pages - Patrimoine & immobilier

L'intérêt du développement et de la transmission du patrimoine tant au niveau privé que professionnel reste un enjeu majeur. Cette question ressort notamment au sein des contextes économiques, juridiques, fiscaux et financiers. Ainsi, dans cette disposition, plusieurs dispositifs peuvent...

02 Nov. 2023

La neutralité carbone à horizon 2050 dans la promotion immobilière : un impératif d'un futur déjà contemporain ?

Mémoire - 34 pages - Patrimoine & immobilier

La neutralité carbone dans le contexte de la promotion immobilière est soumise aujourd'hui à un objectif très ambitieux : celui d'arriver à modifier les comportements des acteurs de la promotion immobilière de telle sorte à pouvoir atteindre l'objectif d'une neutralité carbone...

13 Oct. 2023

En quoi la richesse de l'histoire du thermalisme dans les Hautes-Pyrénées et l'importance observée de cette activité pour le développement du département peuvent-elles apparaître inspirantes pour la mise en place de politiques de protection et de valorisation de ce patrimoine en vue d'un développement durable du département ?

Mémoire - 49 pages - Patrimoine & immobilier

Le cas des Hautes-Pyrénées au XIXème siècle reflète à lui seul comment le thermalisme peut avoir un impact conséquent sur l'ensemble du développement d'un territoire. Ce département enclavé et périphérique, mais doté de certaines des meilleures sources thermales de France, vit alors une...

12 Oct. 2023

Un investisseur immobilier a-t-il intérêt à opter pour une acquisition par le biais d'un véhicule d'investissement immobilier type SCI, de manière à pouvoir sélectionner par la suite le régime de démembrement de parts sociales lorsqu'il souhaitera, d'une part, réorienter son patrimoine vers des actifs financiers plus liquides, et d'autre part, initier la transmission anticipée de son patrimoine immobilier vers les générations suivantes ?

Mémoire - 22 pages - Patrimoine & immobilier

L'essor de l'usufruit s'accompagne avec l'âge d'un transfert de patrimoines de l'immobilier vers les placements financiers de manière à avoir des actifs plus liquides. Compte tenu du développement de la pratique de l'usufruit, certaines acquisitions peuvent ainsi être...

09 Oct. 2023

La location meublée non professionnelle (LMNP)

Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier

Le LMNP est au coeur de l'actualité du fait de son implication dans l'offre locative en EHPAD. Pour mémoire, les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ont pour objet l'hébergement permanent de personnes âgées, accompagné du traitement de la dépendance et...

15 juil. 2023

Comment les particuliers hiérarchisent-ils leurs besoins quand ils recherchent un logement ? - Le cas du marché de la vente

Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier

Dans le contexte de la récente crise sanitaire, les critères d'achat des particuliers pour leur résidence principale ont évolué. Cette transformation est largement attribuable aux différents confinements observés en France et à travers le monde. Contraints de passer un temps prolongé à...

12 juil. 2023

Dans quelle mesure la propriété de logement est un marqueur social ?

Mémoire - 27 pages - Patrimoine & immobilier

« Dis-moi où tu habites, décris-moi ton logement, et je te dirai qui tu es et quelle est ta place et celle de tes proches dans l'échelle sociale ». Cette phrase, tirée de l'ouvrage Sociologie du logement, de Fijalkow Yankel (2016) résume l'analyse qui souhaite être apportée dans ce...

14 mai 2023

Comment se différencier face à une concurrence exacerbée dans le secteur de l'immobilier ?

Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier

Le projet que nous nous apprêtons à mettre en oeuvre vise à permettre à notre entreprise de se différencier dans un secteur de l'immobilier hautement concurrentiel. Face à une concurrence exacerbée, il est essentiel de développer des stratégies et des actions spécifiques afin de captiver...

05 mai 2023

La loi Climat Résilience et le logements sociaux - Quelles sont les mesures qui doivent accompagner la loi climat pour atteindre la neutralité carbone d'ici à l'année 2050 ?

Mémoire - 27 pages - Patrimoine & immobilier

La loi Climat et résilience promulguée le 22 août 2021 est issue des « travaux de la Convention citoyenne pour le climat » ; cette loi vise la disparition progressive des logements qui n'ont pas une performance énergétique satisfaisante. En effet, la loi Climat et résilience « interdit...

01 mai 2023

Dans quelles mesures la ville de Marseille lutte-t-elle contre le processus de ségrégation spatiale ?

Mémoire - 51 pages - Patrimoine & immobilier

Marseille est une ville avec un seuil de pauvreté global avancé, ayant un revenu assez faible, mais dont l'étude est intéressante par son statut particulier en tant que ville cosmopolite qui a une ouverture sur la Méditerranée. Pour favoriser le regroupement informationnel le plus fin...

15 avril 2023

Comment le logement social répond-il aux enjeux sociétaux dans les métropoles par le biais de la loi SRU ? - Plan détaillé

Mémoire - 3 pages - Patrimoine & immobilier

La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (SRU) a été adoptée en 2000 dans le but de favoriser la mixité sociale et la diversité urbaine au sein des métropoles françaises. Depuis lors, cette loi a connu plusieurs modifications et a eu un impact significatif sur la production de...

21 Mars 2023

La gestion du patrimoine - publié le 21/03/2023

Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier

La gestion de patrimoine est un sujet d'actualité qui intéresse de plus en plus les investisseurs particuliers et professionnels. En effet, face à la complexité des marchés financiers et à la diversité des produits d'investissement, la gestion de patrimoine est devenue une nécessité pour...

17 déc. 2022

La situation de l'usufruitier de parts sociales

Mémoire - 31 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est un mémoire complet et entièrement rédigé qui porte sur la situation de l'usufruitier de parts sociales. Un investisseur immobilier a-t-il intérêt à opter pour une acquisition par le biais d'un véhicule d'investissement immobilier type SCI, de manière à pouvoir sélectionner...

14 déc. 2022

La Location Meublée Non Professionnelle

Mémoire - 49 pages - Patrimoine & immobilier

Ce document est un mémoire complet et entièrement rédigé portant sur la location meublée mon professionnelle. Comment expliquer le succès et la longévité de ce dispositif de réduction d'impôt initialement prévu comme temporaire ? Nous nous attacherons tout d'abord à définir les notions clés...

08 Nov. 2022

Les CGPI (Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants) à l'épreuve d'une inflation réglementaire

Mémoire - 43 pages - Patrimoine & immobilier

La présente étude se concentrera exclusivement sur l'analyse des conseillers en gestion de patrimoine qui exercent la profession en toute indépendance vis-à-vis des acteurs de la bancassurance. Afin de marquer cette différence fondamentale, ces professionnels libéraux seront donc qualifiés...

11 Oct. 2022

Quelle est l'opportunité pour un gestionnaire de patrimoine de développer le secteur de la santé, ce secteur peut-il être une valeur refuge ?

Mémoire - 36 pages - Patrimoine & immobilier

Ces dernières années, l'allongement de l'espérance de vie des Français et la crise pandémique que nous traversons actuellement a mis en évidence le secteur de la santé. En effet, aujourd'hui, il est nécessaire de développer les infrastructures immobilières de santé pour faire face à...

01 juin 2022

Les défis de la gestion de patrimoine immobilier et financier

Mémoire - 30 pages - Patrimoine & immobilier

La gestion de portefeuilles ou actifs immobiliers s'est imposée en tant que profession dans les années 1970 en raison de l'émergence d'une demande de biens immobiliers productifs de revenus de la part d'investisseurs institutionnels, principalement aux États-Unis, à la recherche...

12 avril 2022

Quelle est la place donnée à l'investissement responsable par les assureurs et bancassureurs français ? - Introduction et plan détaillé

Mémoire - 4 pages - Patrimoine & immobilier

Le dernier rapport du GIEC d'avril 2022 souligne l'urgence de modifier notre mode de vie et propose des solutions pour réduire nos émissions de gaz à effet de serre. Parmi les solutions proposées, le GIEC préconise de réduire la demande énergétique en utilisant des véhicules électriques ou des...

08 déc. 2021

Mémoire : Création d'une agence immobilière

Mémoire - 46 pages - Patrimoine & immobilier

Ce mémoire va être construit autour de la création d'une agence, et sur comment assurer sa continuité dans le temps. Dans un premier temps, nous allons voir l'histoire immobilière, avec ses premières lois qui ont commencé à régir les différents types d'habitation, et le métier de l'immobilier,...

05 Oct. 2021

Le mal-logement en France est-il une fatalité ?

Mémoire - 28 pages - Patrimoine & immobilier

Le mal-logement est un sujet brûlant de notre société. La préoccupation française sur le mal-logement traverse les siècles. Pourtant, malgré les nombreuses politiques qui se sont succédé, le mal-logement ne pourrait pas être plus actuel. Il concerne, depuis 2017, plus de quatre millions de...

18 Sept. 2021

Les restructurations d'immeubles de bureaux pour répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs

Mémoire - 24 pages - Patrimoine & immobilier

Ce mémoire de recherche s'articule autour de la question de la pertinence des restructurations d'immeubles de bureaux pour répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs. Pour répondre à cette question, nous avons décidé de procéder par étapes en interrogeant déjà dans un premier temps la...

18 Sept. 2021

La restructuration des immeubles de bureaux en logements

Mémoire - 21 pages - Patrimoine & immobilier

Le secteur de l'immobilier connaît aujourd'hui une évolution au niveau législatif, économique et technologique, de sorte que la transformation des bâtiments de bureaux en logements présente les quatre enjeux importants suivants : - servir l'intérêt général dans la fabrication des villes de demain...

17 Sept. 2021

Comment atténuer le déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible en Île-de-France par les différents acteurs du secteur ?

Mémoire - 22 pages - Patrimoine & immobilier

On constate, à travers ces récents chiffres, qu'il existe un déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible, en France, mais principalement là où la demande est la plus dynamique : l'Île-de-France. Celle-ci étant la région qui concentre le nombre d'habitants le plus...

25 mai 2021

La volonté d'investissement peut-elle concorder avec la recherche de sécurité des épargnants ? - Rédaction d'une sous-partie de mémoire

Mémoire - 7 pages - Patrimoine & immobilier

Il conviendra tout d'abord de faire quelques rappels sur la directive MIF2. Cette dernière est entrée en vigueur en date du 3 janvier 2018 pour les PSI de l'Union européenne suite aux multiples crises financières qui sont survenues en 2008 et 2011 d'une part, et d'autre part est...