La redevance de bureaux en Ile-de-France
Fiche - 1 pages - Droit administratif
La redevance de bureaux fait partie des taxes d'urbanisme que les constructeurs doivent payer lorsqu'ils réalisent un ouvrage. La réalisation de nouvelles constructions engendre des coûts pour la commune c'est pourquoi l'État a instauré des taxes pour compenser ces dépenses. La redevance de...
Le droit administratif des biens
Fiche - 4 pages - Droit administratif
L'administration dispose des moyens d'action (comme la réglementation par ex) de ressources financières et de personnels, mais aussi d'un patrimoine mobilier et immobilier sur lequel elle exerce un droit de propriété. Le droit administratif des biens est un droit administratif spécial qui est...
Le bail emphytéotique - publié le 04/12/2013
Fiche - 2 pages - Droit administratif
À l'origine, le bail emphytéotique est un bail essentiellement rural utilisé pour permettre aux exploitants de cultiver la terre à longue durée. Cependant, ces dernières années l'usage du bail emphytéotique s'est totalement diversifié pour s'orienter vers la valorisation du patrimoine du...
Le versement pour sous-densité
Fiche - 2 pages - Droit administratif
Le versement pour sous-densité a pour objectif d'inciter de manière coercitive les constructeurs à construire de manière plus densifiée c'est-à-dire construire plus sur une même assiette foncière. Il répond à un des objectifs les plus importants du droit de l'urbanisme qui est la lutte contre...
La taxe d'aménagement
Fiche - 1 pages - Droit administratif
La taxe d'aménagement fait partie des taxes permettant le financement des aménagements réalisés par une commune. Lorsqu'une commune accueille de nouveaux habitants ou de nouvelles structures elle met en place des aménagements nouveaux qui vont nécessiter des financements, c'est donc dans ce cadre...
Changement : on peut avoir des modifications non incrémentales
Fiche - 3 pages - Droit administratif
1) Les réglementaires permettent d'édicter des règles sans que ça coûte directement d'argent (hormis les couts de mise en place) . Elles sont de plus en plus dominantes et donc on parle d'État régulateur. (Notamment surtout dans le cas de l'Europe où ça coute peu d'argent). Le règlementaire...
Concepts droit administratif
Fiche - 1 pages - Droit administratif
La responsabilité administrative : Le Droit administratif est né de la volonté des pouvoirs publics d'indemniser certaines personnes sachant que les particuliers ne sont pas en capacité de le faire : - dès l'instant où le dommage subis peut être le fait d'un particulier mais qui travaille pour...
Le schéma des institutions administratives
Fiche - 3 pages - Droit administratif
Les institutions publiques renvoient à la notion de puissance publique. Quelles sont les personnes qui dans le système français peuvent parler et agir au nom de l'intérêt général ? Qui peut dire « au nom de l'intérêt général je décide que telle mesure soit appliquée » Le président du sénat n'a...
Les institutions centrales de l'Etat
Fiche - 4 pages - Droit administratif
Dans ce binôme élément essentiel : Président république, il finit par écraser le premier ministre. Le P est politiquement déterminant et le 1er ministre est à son service. Vision exacte quand on s'intéresse à eux en tant qu'institutions politiques. Mais ils ont aussi une fonction exécutive. Se...
Collectivités territoriales : les principes démocratiques
Fiche - 2 pages - Droit administratif
L'élection va aboutir à l'élection d'une assemblée locale qui va élir son exécutif et va se développer un ensemble de relations entre l'exécutif et l'assemblée locale. Traditionnellement, les conseils des collec terri sont élus. Comment ils sont élus ? Système en train de muter mais s'agissant...
Le patrimoine naturel - publié le 03/12/2013
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Protection de nature code envrt: résulte loi 1976: contient diverses dispositions dont objectif= protection de richesses naturelles 1976= 1er min de l'envrt, 1er texte en France orienté vers nature qui a trouvé une application. On trouve dans les pays du nord un esprit de protection de...
L'archéologie, patrimoine souterrain, patrimoine invisible
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Dispositions concernant le patrimoine souterrain ressortent des art L 531-1 et suivants code patrimoine. Leg dans ce domaine remonte à 1942 pour essentiel. 1942 est en fait une date importante pour protection du patrimoine. Il y a à cette époque 2 dispo qui sont prises: - une qui concerne...
Les secteurs sauvegardés
Fiche - 2 pages - Droit administratif
Protection des secteurs sauvegardés résulte de loi 1962 Malraux. Cette loi a été reprise dans code du patrimoine sous art L 641-1: art codifie art L 313-1 code de l'urbanisme. En plus de l'idée de protection, est associé pour la 1ere fois idée gestion un secteur sauvegardé c'est un...
Les Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager - publié le 29/11/2013
Fiche - 1 pages - Droit administratif
ZZPPAUP sont nées des lois de décentralisation: elles sont codifiées dans le code du patrimoine aux art L 642-1 et suivants. On a voulu donner aux coll locales un outil original de protection et de valorisation du patrimoine. Bcp d'élus trouvaient que l'ABF avait trop d'importance, au...
L'histoire de l'encadrement audiovisuel
Fiche - 2 pages - Droit administratif
Le régime jq de la radiodiffusion se caractérisait p/ = l'existence d'1 monopole d'E institué d 1903 = la volonté d politiques de contrôler les médias Loi 1974 : le monopole s'émousse & se répartit entre 6 organismes indépendants les 1 d autres : • 2 établissements pcs =...
La protection des sites
Fiche - 3 pages - Droit administratif
Art L 630-1: renvoie au code de l'envrt où protection des sites a déjà été codifiée sous n° L 341-1 à L 341-22: cette codification fait ref à la loi 1930 qui a succédé à la loi 1906 protège C'est la 1ere fois que le patrimoine naturel est cité Monument naturel: pas pris ne tant que...
Qu'est-ce que le patrimoine ? - publié le 28/11/2013
Fiche - 3 pages - Droit administratif
Terme "patrimoine"= renvoi aux sociétés traditionnelles: dans tte société traditionnelle est def un ensemble de biens ayant un ou des caractères particuliers Idée de réception: patrimoine= ce que l'on reçoit Idée de transmission: il doit être transmis: devoir par celui qui reçoit de...
Le monuments historiques
Fiche - 3 pages - Droit administratif
Ils sont codifiés aux art L 621-1 et suivants du code du patrimoine Protection des monuments historiques remonte à une loi de 1913 plusieurs fois modifiée: institue le vocable monument historique qui va devenir un générique dans le monde entier Monumentum= oeuvre de l'homme Historique: dans...
La protection des paysages
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Loi 1993 sur paysages: va marquer un tournant ne intégrant dimension paysagère dans le droit de l'envrt, droit rural, droit de l'urbanisme Avant cette loi 1993: il en existait : loi 1906 portant sur énergie : elle dit que les ouvrages relatifs à l'énergie doivent respecter les...
La protection d'espaces particulièrement menacés : la montagne
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Représente 22% du terr, 7,7% de la pop 1ère grde loi: Loi Montagne 1985: avant il existait déjà un texte: une Directive d'aménagement national opposable aux PC et consacrant la complémentarité des fonctions remplies par le milieu montagnard (agricole, écolo, touristique, forestier) mais...
La protection d'espaces particulièrement menacés : le littoral
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Représente 5% du terr français, 10% de la pop à titre permanent: elle peut doubler voire tripler durant période estivale Espace où vont s'exercer activités éco souvent conflictuelles 1ère grande loi: Loi Littoral 1986: met en place une politique de maîtrise d'urba+ protection des espaces...
La laïcité du service public d'enseignement
Fiche - 5 pages - Droit administratif
Malgré sa valeur constitutionnelle, la laïcité est un principe qui demeure parfois limité dans son application. La laïcité de l'enseignement public désigne le caractère non confessionnel de l'école publique ordonné au maintien de la paix scolaire dans le respect mutuel des opinions et des...
Collectivités territoriales françaises et collectivités territoriales des États-membres de l'Union européenne
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Les collectivités territoriales françaises peuvent entretenir des relations avec d'autres collectivités territoriales des États membres de l'UE par l'intermédiaire de ce que l'on nomme communément la coopération décentralisée, consacrée par le législateur dans une loi de 1992. Sur le plan...
La responsabilité de la puissance publique en cas d'atteinte directe à l'environnement
Fiche - 2 pages - Droit administratif
Ad° peut être à l'origine d'un dommage à l'envrt à l'occasion de ses activités de TP au sens large: lors d'exécutions de TP ou de réalisation d'un OP. C'est un régime de resp sans faute= donc favorable à la victime. Son fondement textuel= loi 28 pluviose en VIII mais...
Les règles générales de recours de la responsabilité administrative en matière de dommage écologique
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Le dommage à l'envrt causé par la puissance publique soit directement soit indirectement: pers publique peut être à origine d'activités polluantes notamment dans le cadre de son activité de TP où elle peut faire preuve de carence dans contrôle des activités polluante et c'est le...
Les personnes et le dommage écologique
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Pb: quand pluralité d'auteurs= la victime peut poursuivre le plus solvable des pollueurs en action récursoire après. En matière de trouble de voisinage: le locataire en plus du proprio engage sa responsabilité ou encore un entrepreneur qui a un chantier sur une propriété. En matière...
Les mesures de prévention relatives aux sols pollués par le biais du droit de l'urbanisme
Fiche - 1 pages - Droit administratif
Le droit de l'urbanisme essaie de limiter la pollution des sols par différentes mesures de prévention. Dans un premier temps, la première mesure préventive est mise en avant par l'élaboration des documents d'urbanisme. En effet, ces derniers prévoient l'information des préventions de risques...
Des nouveaux critères en urbanisme commercial
Fiche - 1 pages - Droit administratif
En droit de l'urbanisme commercial, le projet relatif à une opération immobilière commerciale doit respecter des critères spécifiques dans le but que le projet soit accepté et validé. Trois nouveaux critères sont pris en compte en droit de l'urbanisme commercial : le développement durable, la...
Urbanisme commercial : quels projets sont soumis à une autorisation d'urbanisme ?
Fiche - 1 pages - Droit administratif
En droit de l'urbanisme commercial, la Commission Départementale d'aménagement Commercial a un regard sur les projets commerciaux. Cependant, tous les projets ne sont pas soumis à une autorisation d'urbanisme en droit de l'urbanisme commercial.
La constitution du dossier soumis à la Commission Départementale d'aménagement Commercial
Fiche - 1 pages - Droit administratif
En droit de l'urbanisme commercial, lorsqu'une personne veut soumettre un projet, cette dernière doit constituer un dossier qui sera soumis à la Commission Départementale d'aménagement Commercial. Ainsi, la personne pourra savoir si un permis de construire lui sera accordé pour réaliser la...
